中南西海岸项目园区拥商业、商住、旅游、科技教育、体育等功能区。滨海新区也是洋浦港口配套服务的居住社区及海景休闲度假区。依托洋浦经济，以发展修造船、海运、边贸、游艇等港口经济为支撑，结合海湾景观资源，以发展MICE商务会奖旅游为主导，打造集科技教育、体育、商务、旅游等为一体的新型服务功能区域。未来将会发展成为滨海新城。